物件選びに関する情報まとめ

チェックポイント

どんな物件があるのか

よく耳にしますが、敷金、礼金0円の物件ですが、これはどういうメリットがあるのでしょうか。
メリットとしては、初期費用がだいぶおさえられる点です。
敷金と礼金とはいったい何なのか。
敷金は次に引っ越すとき、退去するときに戻ってくるお金の事です。
礼金とは、お礼のお金として大家さんや仲介業者に支払う、戻ってこないお金の事です。

敷金礼金0円のデメリットは、単に人気のない物件という理由もあげられます。
あと、退去時にもし部屋が汚かったり、破損部分などがあると、敷金を払っていればその中から修理や修繕をしてもらえますが、支払っていなければ、引っ越し費用とは別に退去時の費用が掛かってきます。
築年数が古かったり、住んでる人が怪しかったりするのも、敷金礼金0円の物件によくある特徴です。

どんな物件が人気か

みんなに人気の物件の条件とは一体何なのかまとめました。
新築だったり築年数が新しい物件は人気ですね。
そして、駅からやバス停から近い物件。
こちらも人気です。
あと、最近多いのはペット可の物件です。
ペットを飼われている方も多い世の中なので、需要も多いんだと思います。
こんな条件や、立地条件が良いところは早いもの勝ちです。
気に入った物件を検索サイトで見つけたら、いろいろ比較する前に、まずは仲介業者に連絡して、内見の予約をすることが望ましいでしょう。
この物件良かったな、と思って違う物件も見ようとしている間に、他の人が入居を決めてしまった、なんてこともあり得ます。
良い物件が見つかれば、まずは押さえることをしておきましょう。


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